看图说话

拈药童子

黑天鹅

60

xyxg

好像很久没有人讨论美元指数了，贴个自动箱。

shongshu

原帖由 拈药童子 于 2009-12-5 14:12 发表
& |1 a9 i- x5 M6 j; e0 \87219

xyxg

上证60分钟
6 U# I7 o& g/ w% K
[ 本帖最后由 xyxg 于 2009-12-10 00:43 编辑 ]

shongshu

原帖由 shongshu 于 2009-12-4 00:15 发表
$ G, u8 w% P4 m主观的预测两个时间点位87186

第一个正好相反 呵呵高点成了低点了

黑天鹅

1x1

拈药童子

现在，来自中央政府的信息表明，他们不希望房价再炒高了，他们想控制一下风险。于是，中央政府亲自在自己精心培育的巨大泡沫上，扎了一个针眼。按照他们的预想，就是在泡沫不破裂的情况下慢慢缩小，达到一个在他们看来的理想状态。

2 W- \3 O7 B0 U3 y; ]又扎了一根针

shongshu

没有房地产就没有JDP 鸡地屁

拈药童子

接下来更加困扰中央政府的，将是春节前后以蔬菜、食用油、副食、粮食为代表的食品价格的大幅度上涨问题。食品价格的大幅上涨，将使中央无法兼顾房市出现的崩裂隐患，而在CPI被大幅推高的情况下，中央政府甚至被迫实施适度紧缩的货币政策，房市将因此更加雪上加霜——在吃饭危机和保房地产增长两者之间，政府将理性地放弃房地产这一绑架中国经济的肿瘤和罪魁祸首。

老百姓过年，总不能一地鸡毛吧，餐桌上也得有点鸡地屁啊

zhouyi1083

xyxg

原帖由 shongshu 于 2009-12-10 12:07 发表
第一个正好相反 呵呵高点成了低点了

第二点正确，依然算正确

river.

辛苦 了 喝杯

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人生大多忍着过

全国房价涨幅创年内新高 成交再现井喷
2009年12月11日03:53上海证券报李和裕
* n( ?/ x5 T& a$ q/ ^4 J

hahawx

  

8 t' F! H. `1 A远离毒品，远离房地产！
1 R2 x3 n# E7 `5 j! d1 o3 S+ a
         

shongshu

原帖由 拈药童子 于 2009-12-10 15:22 发表


5 H* `$ c9 o9 r+ Q又扎了一根针.gif" border="0" smilieid="200" alt="" />

难道周一还得来一脚 才回头

黑天鹅

二枚腰

黑天鹅

小三角

shongshu

原帖由 黑天鹅 于 2009-12-11 15:24 发表
小三角

这个可以有 呵呵

拈药童子

同学的话——
　　你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我一分钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为一年）。
- X/ N$ s* o; w( S
3 W0 ]* s: }6 ^- a2 X6 C* ?/ u. K6 U　　一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得已，我找老关系――银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延期还房款并另外新增贷款”的要求说出来后，没想到，信贷经理却诡秘的一笑，非常爽快的答应了。

　　信贷经理给我出的主意很简单：让我老婆，以两倍的价格，贷款买我的房子，贷款期限也是一年。
　　“两倍的贷款，那就是两倍的利息啊！你这不是变着法的剥削我吗？”我还没有反应过来。
5 \; f9 w6 G' ^$ N5 ~4 t　　“如果到时，你不还款呢？”信贷经理很镇定。
　　“啊......”
6 u8 O, [3 B" s$ u　　“被银行收房，没有什么大不了的！关键是除去税费后，我还凭空白得了17万。不，这17万我可不能一个人得，我至少要分给他5万。”很快，我反应过来。于是，我对信贷经理会心的一笑......
, A! n2 ^+ i6 n3 N　　这，就是我第一次买房的经历。
, v, K1 g; e8 o4 ^( o; h
, Y. A- {* A; a

) v! r1 P: G! ]+ L$ \4 S
NO,NO,NO
) t' d4 ~7 w0 W1 C0 ?

拈药童子

  A: r9 Q5 i) `' _' v& x

6 l6 {9 c% f2 k$ R; t+ d
! I! N6 j* L; M- J% z4 b/ d房子修好后，王二麻子在正式开盘前，通常要举行一个“内部认购会”。这个内部认购，其实就是王二麻子召集公司内部员工和一些象我这样的、相熟的炒房客（或者干脆是一些从招聘会上收集的、众多的、应聘者的“身份证复印件”），以这些人的名义来买房子，全部用银行贷款来买。这，就是所谓的“开发商囤房”。
" l) P3 X, {3 T/ P) D0 ^
: n2 w) o4 C  V1 r4 |0 H5 s# Y　　并且，此次交易上报给银行的交易价，必须比实际的内部交易价提高30%。为什么？因为贷款买房要首付两成啊！举个例子，如果你想收回 100万，那你就必须以130万的房价向银行贷款。这样，银行给你的钱就是：130万×0.8=104万；你实际装进口袋的钱就是：104万—4万（给相关银行人员的“好处费”）=100万。

% m: i7 z6 D+ o　　就这样，通过开盘前的内部认购，王二麻子其实已经成功的全部收回了投资，把所有的风险转给了银行。到这时，王二麻子才会开始打广告卖房子，并归还“买地的银行贷款”和“修房子的建筑商垫资”。
　　
% B9 M5 I( O" Q0 m9 J4 |　　作者发言：后面又怎么操作呢？
. R5 t6 ]7 \* ]4 b) a# H
2 K+ y9 }: e2 U　　同学的话——
1 n3 s* C# u) ^: M
1 T  P$ c" K4 ^$ O4 S　　你怎么那样笨啊！稍微聪明一点的人都能想到，后面的操作方法，其实与我炒房的方法是一样的，也就是：“如果遇见不明真象的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他；如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。”
4 t8 W" E, e6 q6 L! B# H1 @1 F
8 G# K7 [: `7 ]) X% e" ]$ |　　不过，由于已经收回了按揭贷款的首付款，所以后面的操作并不需要每一次都加价30%，只需按着楼市房价本来的上涨幅度加价就可以了（即每年上涨14%左右）。

　　什么？万一房价上涨幅度不足于支付贷款利息怎么办？笑话，你什么时候看见过中国楼市的房价上涨幅度低于当年的贷款利息了？

: r" [' }9 Q6 L  m　　明白了吧！这，就是中国楼市的房价只能上涨不能下跌；并且，房价的上涨幅度还不能低于当年贷款利息的真正原因！！

喧暄

天际雪飘

shongshu

原帖由 shongshu 于 2009-12-11 14:58 发表
难道周一还得来一脚 87432才回头

真的一脚给踹到沟里了

shongshu

不到位置不甘心啊 3186 和3174 这两个点

xyxg

这一脚泥足深陷哦~

拈药童子

shongshu

着急了站起来了 加一把劲就到3360了

拈药童子

突击啊，偷鸡（GDP）
! r7 C; i8 Z, ]8 Z
4 {6 x/ g5 G  w0 e4 Zhttp://money.163.com/09/1212/01/5QA131IE00253B0H.html
  M$ q" f" c- Y. w" l/ b
& Z/ p; e9 U9 f& r: v# s/ J全国财经部门须在12月底突击花掉2万亿
4 q2 S# l+ _9 L& C+ [7 |

! y" c. [* p# u
+ C9 k, H" N# s) T( |' E& p$ M, d' P7 W

shongshu

搞了个时间尺 2639的反弹时间早就完成了