看图说话

拈药童子

黑天鹅

60

xyxg

好像很久没有人讨论美元指数了，贴个自动箱。

shongshu

原帖由 拈药童子 于 2009-12-5 14:12 发表
87219

xyxg

上证60分钟

[ 本帖最后由 xyxg 于 2009-12-10 00:43 编辑 ]

shongshu

原帖由 shongshu 于 2009-12-4 00:15 发表
主观的预测两个时间点位87186

第一个正好相反 呵呵高点成了低点了

黑天鹅

1x1

拈药童子

现在，来自中央政府的信息表明，他们不希望房价再炒高了，他们想控制一下风险。于是，中央政府亲自在自己精心培育的巨大泡沫上，扎了一个针眼。按照他们的预想，就是在泡沫不破裂的情况下慢慢缩小，达到一个在他们看来的理想状态。

2 f2 s' [" o2 A+ T$ j4 L4 Q" d/ t, H
又扎了一根针.gif" smilieid="200" border="0" alt="" />

shongshu

没有房地产就没有JDP 鸡地屁

拈药童子

接下来更加困扰中央政府的，将是春节前后以蔬菜、食用油、副食、粮食为代表的食品价格的大幅度上涨问题。食品价格的大幅上涨，将使中央无法兼顾房市出现的崩裂隐患，而在CPI被大幅推高的情况下，中央政府甚至被迫实施适度紧缩的货币政策，房市将因此更加雪上加霜——在吃饭危机和保房地产增长两者之间，政府将理性地放弃房地产这一绑架中国经济的肿瘤和罪魁祸首。
6 n1 {/ `" f  h* _6 m

/ E* V! |4 U4 z+ x4 a* [ 老百姓过年，总不能一地鸡毛吧，餐桌上也得有点鸡地屁啊

zhouyi1083

xyxg

原帖由 shongshu 于 2009-12-10 12:07 发表
2 a1 d1 i/ t; u) ^$ P; a9 w% K第一个正好相反 呵呵高点成了低点了

第二点正确，依然算正确

river.

辛苦 了 喝杯

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人生大多忍着过

全国房价涨幅创年内新高 成交再现井喷
2009年12月11日03:53上海证券报李和裕

hahawx

  

远离毒品，远离房地产！

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shongshu

原帖由 拈药童子 于 2009-12-10 15:22 发表

( }: b4 n) Q3 C" c
* a+ z: Z$ `6 ?4 H8 Z又扎了一根针.gif" border="0" smilieid="200" alt=".gif" smilieid="200" border="0" alt="" />" />

难道周一还得来一脚 才回头

黑天鹅

二枚腰

黑天鹅

小三角

shongshu

原帖由 黑天鹅 于 2009-12-11 15:24 发表
9 A: z# l$ F" B4 s: i$ i/ ]! R& W1 X小三角

这个可以有 呵呵

拈药童子

同学的话——
　　你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我一分钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为一年）。

4 p9 d. i, u, b* w% ^　　一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资金被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得已，我找老关系――银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延期还房款并另外新增贷款”的要求说出来后，没想到，信贷经理却诡秘的一笑，非常爽快的答应了。

, Y2 R# n( H) x; T: C　　信贷经理给我出的主意很简单：让我老婆，以两倍的价格，贷款买我的房子，贷款期限也是一年。
* Q3 e! b, ?: r( W9 B　　“两倍的贷款，那就是两倍的利息啊！你这不是变着法的剥削我吗？”我还没有反应过来。
　　“如果到时，你不还款呢？”信贷经理很镇定。
　　“啊......”
　　“被银行收房，没有什么大不了的！关键是除去税费后，我还凭空白得了17万。不，这17万我可不能一个人得，我至少要分给他5万。”很快，我反应过来。于是，我对信贷经理会心的一笑......
3 b+ d/ _8 f" \8 l　　这，就是我第一次买房的经历。

& ?0 k, k& h6 f9 e  O" J* E

+ \  f% Q3 G( k' y+ i# F9 l1 ENO,NO,NO

拈药童子

! J. Q& v, }" x7 [8 }
9 Z$ A* t7 |* N% M9 K0 M; i+ E; x
. @: J& B. R: A( T$ f! L) y+ l房子修好后，王二麻子在正式开盘前，通常要举行一个“内部认购会”。这个内部认购，其实就是王二麻子召集公司内部员工和一些象我这样的、相熟的炒房客（或者干脆是一些从招聘会上收集的、众多的、应聘者的“身份证复印件”），以这些人的名义来买房子，全部用银行贷款来买。这，就是所谓的“开发商囤房”。
( \" q( O/ M, V& M. @+ ~. N( U% y$ H# R
5 ~2 G  l1 I0 R8 r* g　　并且，此次交易上报给银行的交易价，必须比实际的内部交易价提高30%。为什么？因为贷款买房要首付两成啊！举个例子，如果你想收回 100万，那你就必须以130万的房价向银行贷款。这样，银行给你的钱就是：130万×0.8=104万；你实际装进口袋的钱就是：104万—4万（给相关银行人员的“好处费”）=100万。
3 o! m: R) f# C( S" f
　　就这样，通过开盘前的内部认购，王二麻子其实已经成功的全部收回了投资，把所有的风险转给了银行。到这时，王二麻子才会开始打广告卖房子，并归还“买地的银行贷款”和“修房子的建筑商垫资”。
4 j! _) v  u8 r) S( y0 R　　
3 q9 K9 K0 Y  T. v$ D　　作者发言：后面又怎么操作呢？
1 P: ~/ o; N( R5 v- x
　　同学的话——

　　你怎么那样笨啊！稍微聪明一点的人都能想到，后面的操作方法，其实与我炒房的方法是一样的，也就是：“如果遇见不明真象的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给他；如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的用银行的钱来还银行的债。”

　　不过，由于已经收回了按揭贷款的首付款，所以后面的操作并不需要每一次都加价30%，只需按着楼市房价本来的上涨幅度加价就可以了（即每年上涨14%左右）。

5 j# f" d' q" S' v7 ^! c　　什么？万一房价上涨幅度不足于支付贷款利息怎么办？笑话，你什么时候看见过中国楼市的房价上涨幅度低于当年的贷款利息了？

4 f: R6 V. h0 K& U0 B. F　　明白了吧！这，就是中国楼市的房价只能上涨不能下跌；并且，房价的上涨幅度还不能低于当年贷款利息的真正原因！！
8 E  J* i8 ?% V

& ^7 E" a8 |0 x+ S5 m) Q
- b* O. A) F9 H2 {3 @( w6 \' ~5 u
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喧暄

天际雪飘

shongshu

原帖由 shongshu 于 2009-12-11 14:58 发表
难道周一还得来一脚 87432才回头

真的一脚给踹到沟里了

shongshu

不到位置不甘心啊 3186 和3174 这两个点

xyxg

这一脚泥足深陷哦~

拈药童子

shongshu

着急了站起来了 加一把劲就到3360了

拈药童子

突击啊，偷鸡（GDP）.gif" smilieid="200" border="0" alt="" /> .gif" smilieid="200" border="0" alt="" />

6 Q0 D& f1 b/ ^6 u3 v: A/ mhttp://money.163.com/09/1212/01/5QA131IE00253B0H.html
5 W, i; ?0 |2 w6 k) {+ ?
/ X/ P7 M8 g+ z0 b5 b- I全国财经部门须在12月底突击花掉2万亿

/ n: h, S% i# D, q+ `1 Q

' _0 J6 E; Q* T, [  l! E

shongshu

搞了个时间尺 2639的反弹时间早就完成了