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Zt~~~骗分 早~~嚎~
中国房地产市场成了中国经济的毒品“海洛因”www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2009年06月10日08:56 来源:网络博客
在当今世界经济大环境受到史无前例的金融海啸冲击时,中国政府为了填补出口损失,再次出台扶持房地产行业的政策,来垃动中国经济,同样也迎合了既得利益集团的利益,使他们有钱人家里的房屋资产不至于缩水,可把他们很多的房产泡沫转嫁给普通工薪阶层身上,叫普通工薪族一身为他们打工,来化解他们的资产泡沫。可决策层根本没有想过,这会为将来的中国经济带来很大的严重后果。
中国城市中,百分之八十是工薪族,这些工薪阶层是中国促进内需的主力军。特别是年轻人, 这些人是中国发展内需的希望。这些人也是在为婚房而奋斗的过程中。当决策层为了既得利益集团的利益,再次推动房价暴涨时,你们有没有想过年轻工薪族的利益,中国经济未来的利益,有没有想过国内金融机构的利益。
在当前美国人均月收入3000美元时,在房地产泡沫引起的次贷危机前,当时美国的房价是60万美元可以买小别墅了,可是房产泡沫还是破了。现在40万美元就可买到小别墅,但是房价还在跌。而我国城市人口,人均月收入只有3000元人民帀左右,可小别墅要买到一千万元人民帀左右,老外所讲的鸽子屋要在300万元人民币左右,你们说中国工薪阶层买得起吗?这些年轻人的父母辛辛苦苦干了一生的存款,只能为自已孩子的婚房付了首付款,接下来这对小夫妻要为这房贷款而奋斗一生,才能付清。有的中等收入者一生都还不清贷款。在这期间老人和子女们都要省吃俭用为房子还债。
决策层们想过吗?如果中国有这样一批人,你们说中国内需能起动吗?如果在这期间房价推到了极限时再望下跌,这后果就是美国次贷危机的翻版,为中国的金融危机打下了基础,当这些民营资本和权贵利益集团的人们,意识到自己的房子根本没有人买得起时,那中国的房地产企业的末日就来临了,到那天中国经济真正的金融海啸就暴发了。
如果现在决策层们,能不站在自己的利益上考虑问题,主动的把房价降下来,降到中等收入者都能买得起房,到这时房产市场成交量自然会放大,这样救了房产商,同时也救了金融机构,这才共盈,房产商,银行,普通百姓都有利,使中国老百姓人人都有房,同时还没有很多的债务,再完善一下社会保障制度,解决一下中低收入人群的困难,能人人看得起病,读得起书,买得起房,那我可以这样说,中国的内循环经济的春天将要到来,到这时,那中国就是第二个美国,主要靠内需来拉动国內经济的国家,这才是健康的经济,不靠任何国家,降低了把经济都压在出口上的风险。降低了把经济压在已经风险很高的房地产的身上。
总的来讲,如果政府在现阶段推动房价上涨,可以这样讲,中国经济等于在吸毒品,能起到短期的增长,从长远来看,是在杀鸡取卵! |
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