又见“不差钱” 沪杭昨日同诞新地王" ]8 X* z- `# g+ w# c
8 L6 `5 j- _$ S, [- z, s10分钟的时间,30.48亿元的价格,222%的溢价——金地集团 昨天“轻取”今年上海新科“地王”。
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3 Z! t* q% u* M5 c3 R “很好,30亿很便宜。”末了,金地集团 上海公司 副总经理宋涛向媒体如此表态。
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- Q# v6 _& W( ^' G. M; O 这块新地王,正是今年备受关注的上海土地出让第45号公告 中的青浦赵巷镇特色居住区10号地块（以下简称赵巷地块）。近14500元/平方米的楼面地价,也是上海郊区住宅用地中价格最高的。 @* n7 V4 K; ?# }# }5 A
2 I- [/ w1 F. a3 J' P+ @ 开场五分钟敲定地王$ }' v1 A4 T4 A' k$ V8 p* p9 @7 K
4 r1 ]: {7 l5 b. O" c) h* m: U4 Q 昨天下午3:30是赵巷地块的公开竞买时间。但在此之前,该地块已显“地王”之相。相较9.4603亿元的起始价,赵巷地块的首轮报价已达到21.023亿元,溢价122%。
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下午3:25,距公开竞买还有5分钟,参与赵巷地块竞买的开发商开始陆续进场。记者注意到,包括万科、保利、华润、金地、嘉华中国、龙湖地产等11家地产大腕悉数到场。8 [4 o" j# x- n1 k9 j1 W; Y
1 w" Z# s% S7 s8 R a 公开竞买准时于下午3:30正式开始,此后5分钟未到,记者就收到了进场参与赵巷地块竞买开发商代表的短信:“金地,30.48亿元!”- J( c$ l$ h7 C9 r- v( d
% }4 S4 f4 l2 ?; Y5 |; J+ a 金地之外无人加价0 Y% Z5 v: e; G ` i
: g" Y0 L) _; U- I1 r# K “整个（竞买）场面很安静,没有体验到紧张和激动的心情。”一位进场的竞买开发商代表向《每日经济 新闻》表示。4 j/ q0 _# L3 {, d x
, r8 o8 ~) Z, b! m: S 据该进场代表介绍,竞买一开场就宣布了金地集团30.48亿元的挂牌价,由于该价格直接高出首轮21.023亿元报价9亿元,较起始价的溢价率更是高达222%,因此随后,现场便没有开发商想要继续加价。, G+ S0 I9 I D* `& E) p
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不到10分钟,这笔高达30.48亿元的交易最终落定,金地集团毫无悬念地成为竞得买家。4 T+ {& T2 F: [5 L: K, D
# w; e5 r5 J' A' x9 _ 一位知情人士表示,金地集团对该地块似乎存着 “志在必得”的决心。如果该地块不能以30.48亿元的价格成交,金地集团还准备了一个高于该价位的价格。" A3 V- J. [9 m* D( ? f% @
$ a0 z( |) t2 }+ {' L$ V" n7 G. W 如愿竞得地块后,宋涛在接受采访时坦言,由于30.48亿的价格比预期的低,因此觉得比较便宜。 |
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发表于 2009-7-24 02:34:04
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